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二是出租人未有效承担瑕疵担保责任，导致房屋租赁合同被解除。根据民法典相关规定，在租赁期限内，出租人应当保持租赁物符合约定的用途。此为出租人的瑕疵担保责任，包括权利瑕疵担保责任和物的瑕疵担保责任。从权利瑕疵担保责任来看，部分出租人隐瞒房屋权属缺陷，出租房屋存在权属争议，第三人主张房屋权属，导致租赁物不能正常使用的，承租人可以通过行使合同解除权维护自身合法权益，出租人则面临赔偿承租人损失的风险。比如，检察机关办理的一起房屋租赁合同纠纷抗诉案中，甲与陈某签订《房屋租赁协议》，将实际占有使用的涉案门面房出租给陈某，陈某按约定支付租金后开始装修。乙以其享有涉案门面房权属为由，多次强行阻止陈某施工。后陈某诉至法院请求解除合同并赔偿损失。法院生效判决驳回陈某的诉讼请求，陈某申请检察机关监督。检察机关抗诉认为，案外人乙阻止陈某施工，导致陈某不能投入经营使用，签约目的不能实现，陈某有权解除《房屋租赁协议》，甲应当赔偿陈某损失。法院支持检察机关抗诉意见。从物的瑕疵担保责任来看，司法实践中，因出租人未有效承担物的瑕疵担保责任引发的纠纷也不在少数。比如，经营性房屋租赁中，租赁房屋存在行政管理限制无法办理营业证照，租赁房屋主体结构未经消防验收合格被查封导致承租人无法经营等；居住性房屋租赁中，租赁物质量不合格，危及承租人的安全或健康等，此种情形极易引发纠纷。对此，承租人均有权解除租赁合同。

活动举办地——诸暨拥有袜业、珍珠等六大产业集群，外加高效的电商物流，为易货贸易奠定了产业支撑。三年前，中国·诸暨国际数字易货贸易示范园区落户诸暨，通过构筑“易货+电商+国际博览会”融合的商城，开启了诸暨数字易货贸易发展之路。(完)

此前，中国驻温哥华总领馆已于8月18日、19日连续发布紧急提醒，呼吁领区包括中国留学生在内的广大中国公民密切关注山火火情动态，通过官方渠道及时获取最新信息，避免前往山火波及的区域，提高自我保护意识，加强自身安全防范；并请在UBCO的中国留学生遵从学校安排，尽快撤离至安全地带，保护好自身安全。(完)

入路之初，吴孟宣为自己设定了一个小目标：努力学习业务技能，成为一名技术能手。“我坚信多学、多看、多问、多做，只要付出了总会有自己意想不到的收获。”

中国气象局气候服务首席专家 周兵：厄尔尼诺是发生在赤道中东太平洋的海洋事件。它又是如何影响气候异常的？主要是通过赤道中东太平洋的大气和海洋的相互作用，来影响热带地区环流系统的异常。也就是说厄尔尼诺的出现使得热带纬圈环流发生了根本性的变化，在这种环流的影响下，会造成一系列的热带地区的气候异常，又通过热带和热带外的大气的相互作用，影响到北美，影响到东亚，所以说厄尔尼诺可以造成区域和全球的气候异常。

05-23

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